Idyllisches Haus, eingebettet in der Natur

Idyllisches Haus, eingebettet in der Natur
8311 Markt Hartmannsdorf

Dieses in Ruhelage, mit ausgedehnten Grünflächen gelegene Haus, bietet aufgrund seines Stils, seiner Lage und seines großzügigen Gartens ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte, großzügige Garten, die Rückzugsflächen im Außenbereich sowie die zusätzlichen Nebengebäude mit viel Lagerraum.

EG: Windfang mit Zugang zum geschlossenen Garderobenbereich, Diele, AR,VR, Technikraum /Waschküche mit Zugang zum Außenbereich, WC, Bad, Wohnküche mit Tischherd, Büro, 3 Zimmer
OG: VR, Bad /WC, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zurLoggia mit Blick ins Grüne, Schrankraum Zugang über Diele und Schlafzimmer, vom Schrankraum aus Zugang zu weiteren AR
Wohnnutzfläche: 212 m²
Grundgröße: 5419 m2
Beheizung: Wärmepumpe und Tischherd im Küchenbereich
Kanal /Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen, zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Hausbrunnen, welcher derzeit nicht genutzt wird.
Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude (Werkstatt, Erdkeller, Geräteraum) sowie weiteres Gebäude mit Lagerflächen, welches auch als Garage genützt werden könnte.
Außenbereich: Uneinsehbarer Terrassenbereich mit Sommerküche und gemütlichen Sitzbereich sowie weiteren gemütlichen Rückzugsflächen wie Feuerstelle usw.
Lage: Ruhelage am Waldrand
Bezug: nach Vereinbarung

Sie suchen eine großzügige, liebevoll gestaltete Liegenschaft mit Stil, großzügigem Garten, ausreichend Rückzugsbereichen in ruhiger Lage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 385. 000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 261,5 KWh /m² /a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: 0664 / 250 8778

Email: hannes. parmetler@**********