WESTBAHNHOF: Zentral begehbare 3,5-Zimmer Wohnung im schönem Altbau
Objektbeschreibung:
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:
Interessante Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer (zentral begehbar) in ruhiger Wohnlage!
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im dritten Stock ohne Lift.
Auf einer Wohnfläche von rd. 75m² erwartet den Käufer ein optimaler Grundriss:
Großer Vorraum mit eingebauter Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, drei Schlafzimmer, 1 gangseitiges Kabinett
Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der 3 Schlafzimmer eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für eine 3er WG.
Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung.
Der Zustand ist als gepflegt aber in die Jahre gekommen zu bezeichnen. Die Fenster der Wohnung wurden erst vor Kurzem erneuert.
Die Wohnung ist sehr freundlich (Nordwest-Ausrichtung) und befindet in Ruhelage.
In diesem Angebot ist auch ein Abstellraum (ehemaliges Gang-WC) inkludiert.
Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:
Straßenbahnlinien 52 und 58: rd. 3 Gehminuten entfernt
U4 - Schönbrunn: rd. 11 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke. . . ) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: EUR 180. 000,--
Provision: 3 % des Kaufpreises
Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag. (FH) Daniel Fichtenbauer, M. A. , MRICS steht Ihnen gerne unter 0664 /55 15 700 oder office@dfi. at zur Verfügung!
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Lagebeschreibung:
Mariahilfer Straße, Westbahnhof
Flächen:
Wohnfläche: 74,98 m2
Gesamtfläche: 74,98 m2
Anzahl Zimmer: 3,50
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Kellerfläche: 1,00 m2
Ausstattungsliste:
WG-geeignet: Ja
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Möbliert: TEIL
Kabel / Sat- TV: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau