Wien von oben sehen im Skytower !!
Objektbeschreibung:
HOCH oben im 10ten könnte IHR neues Zuhause sein!
Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien im Vienna Skytower beim Hauptbahnhof!
Die Wohnung befindet sich im 11ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 83m² Lebensqualität PUR!
ALLE Räume zentral begehbar!
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar!
Dieses Angebot bietet Ihnen folgend Vorteile:
gemütlicher Wohn /Ess /Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia mit Schiebeglaselementen und herrlichem Weitblick
voll ausgestattete Küche
2 ruhige Schlafzimmer
geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
extra Abstellraum
Kellerabteil
allgemeine Waschküche
Kühlung
Sprinkleranlage
Rauchmelder
Fahrradabstellraum
1 od 2 Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden
Gesamtmiete: € 1. 240,44 inkl. BK+USt.
zzgl. Strom nach Verbrauch und Fernwärme, Kalt /Warmwasser und Kühlung derzeitige Ersteinstufung mtl. € 189,78
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20% USt.
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne. eisele@eiselereal. at
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Lagebeschreibung:
Hauptbahnhof
Preisinformationen:
Warmmiete: 1. 240,44
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 3. 721,32
Kaution: 3,72
Flächen:
Wohnfläche: 82,00 m2
Nutzfläche: 89,00 m2
Gesamtfläche: 82,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m2
Kellerfläche: 3,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fernwärme, Fußboden
Befeuerung: Fernwärme
Klimatisiert: Ja
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Garage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordost
Rollstuhlgerecht: Ja
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Wasch- / Trockenraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 2016
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2026-04-07
HWB Kennwert: 16,40 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: A
fGEE: 0,71 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: A